Omschrijving

Omschrijving:

Ontdek deze royale levensloopbestendige semibungalow, gelegen aan de Kloetingseweg 43 in Goes-Zuid. Deze woning met Energielabel B, biedt een ruime woonkamer, woonkeuken, ruime badkamer die direct is verbonden met de slaapkamer, toilet, en 2 slaapkamers, die desgewenst ook kunnen worden gebruikt als kantoor/praktijkruimte. De verdieping van deze woning is voorzien van 2 ruime slaapkamers, grote overloop en een ruime bergruimte. Kortom een royale semibungalow wat een gezin nodig heeft. De woning met garage en vrije achterom heeft een woonoppervlakte van 157m2, inhoud van 686m3 en is gesitueerd op een groot perceel eigen grond van 673m3. Deze woning is uitgerust met 16 zonnepanelen (2022) en heeft energielabel B, de woning kan op een aantal onderdelen worden gemoderniseerd.

Indeling:
Hal met toilet en meterkast. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. Zodra u de woonkamer binnenkomt geniet u volop van alle raampartijen en de fraaie gashaard. In woonkamer is een airco (2023) geplaatst. Aan de achterzijde van de woonkamer is een kunststof schuifpui die verbinding maakt met tuin en terras. De woonkeuken grenst aan de hal en ligt naast de woonkamer. De ruime woonkeuken met inbouwapparatuur is eenvoudig uitgevoerd maar functioneel. Naast de woonkeuken is de opvallend ruime ensuite badkamer (13m2). De badkamer met naast gelegen slaapkamer is ook vanuit de hal bereikbaar. De gedateerde badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel met meubel. De ruime slaapkamer 25m2 ligt aan de achterzijde van de woning, en heeft een deur die toegang geeft naar de tuin. Aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers, die eventueel ook gebruikt kunnen worden als kantoor/praktijkruimte. De garage die tegen de woning is aangebouwd biedt ruimte voor 1 auto en is via de woning niet binnendoor bereikbaar. Voor de garage ligt een ruime oprit voor een 2e auto.

Verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de verdieping, die voorzien is van 2 ruime slaapkamers, grote overloop en een grote opbergruimte. In deze opbergruimte staat de opstelling van de Cv-installatie (2021).

Tuin:
De brede zij- en achtertuin heeft een terras en veranda en is op het zuiden gesitueerd. Achterin de tuin staat een aparte berging die extra opbergruimte biedt. In de fraai aangelegde tuin kunt u volop genieten van uw privacy.

Ligging:
De semibungalow is goed bereikbaar en ligt in Goes Zuid. Alle denkbare voorzieningen zoals scholen, supermarkt, ADRZ ziekenhuis, treinstation en het historisch winkelhart van Goes ligt op fietsafstand. De uitvalswegen A58 / N57 richting Bergen op Zoom of naar de kust van Walcheren, Schouwen-Duivenland, Rotterdam bereikt u binnen 5 minuten rijden.

Aantal belangrijke kenmerken:
- levensloopbestendig;
- badkamer/slaapkamer ensuite;
- 5 slaapkamers;
- woonoppervlakte 157 m2;
- inhoud 686 m3;
- perceel grond 673 m2;
- dak geïsoleerd 2021;
- muren geïsoleerd;
- nieuwe dakgoten 2021
- Cv-installatie 2021;
- 16 Zonnepanelen 2022;
- airco woonkamer 2023;
- Energielabel B

Algemeen:
Zoekt u al geruime tijd naar gezins- of levensloopbestendige woning dan bent u van harte welkom aan de Kloetingseweg 43 te Goes.
Aarzel dan niet en vraag een bezichtiging aan via 06 233 633 81 of mail naar info@leoleunismakelaardij.nl.
Zien wij u binnenkort????

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.305,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 673 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 686 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Ligbad, Bidet, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (10.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voor en naast de woning is het vrij parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (691 bij 321) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting bedekt met pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie E Perceelnummer 1939 Oppervlakte 673 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties